“产业地产的前提和核心内容是产业，不是房地产行业。”日前，致盛集团董事局主席张润斌在接受记者专访时表示。 而在采访中，张润斌更是一直强调，相对于目前日渐成熟的住宅市场，产业地产在中国市场中仍有很大的发展良机，“至少，发展趋势的箭头是向上的”。 本质：以实体为依托 在房地产的大概念中，相比于住宅和商业地产，产业地产是一个比较新鲜、“未被重视”的房地产　　<全文>

          近期，尽管楼市调控基调已基本不变，“坚决不放松”似乎不给2012年房地产行业“高泡沫”任何喘气的机会，限购限贷限价等调控政策有也可能继续影响开发商的资金回笼速度。但地方政府似乎却早已蠢蠢欲动，限价令松绑、利率下调频传掀起了救市猜想的舆论。网友纷纷表示观点，认为我国保障房建设步伐过快，建设面临资金缺口大，而且，地　　<全文>

 房地产泡沫不会在2012破灭     中国楼市如果说在2012年出现大幅下滑，这个大幅下滑除了房价、成交量之外，还包括新开工量和开发投资量等等，那么会影响到中国经济的增长，有此忧虑也算正常。但是，我认为中国的房地产不可能在2012年泡沫破灭，因为它本来就不是一个很大的泡沫，而且目前对经济拉动作用最大的是房地产开发投资，依然是处于高位，整个2011年的增速是接近28%；2012年房地产　　<全文>

 　2月1日，独立经济学家谢国忠表示，今年房价可能会下跌25%，未来三年内跌幅有可能达到50%。 　　谢国忠认为，目前是房地产泡沫破灭的最后时机，也是调整的好时机。房价下跌的过程，会让财富从政府转向居民，未来最关键的是要实现政府部门和家庭部门的再平衡。 　　他还指出，房地产市场的供需关系失衡，一方面是房屋空置率居高不下，另一方面老百姓买不起房。房价不下降，百姓就不敢消费，中国的消费能力就上不去。 　　谢国忠称，过去三年中　　<全文>

 什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。 中国政府数年来都致力于抑制房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不得不用禁止与限制购买的手段，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。 一、为什么要管房价？ 　　<全文>

Q:为什么选这个地方，它的地理位置有什么特点？ 冯仑（万通地产董事长）：大家看琼瑶小说里面有两个地方，一个是阳明山的大屋子里发生一些故事。另外就是坐在淡水边看夕阳。我们这个地方贴着阳明山，晚上可以看淡水夕阳，这里是台湾八大景之一。项目旁边还有一个国华高尔夫球场，到台湾市中心大概相当于到西三环到东三环的时间。也就是说，这个地方离最热闹的地方很近。另外，它到桃源机场也很近，有20—30分钟的车程。我们推给大家这样一个地方，一个　　<全文>

         商业地产的本质是先商业，后地产，它是通过后期成功的运营来获得收益和增值。其开发的难度重点不在于开发，而在于运营管理，故针对商业地产的开发，首先应降低风险，确保企业可持续发展的战略，然后才确定项目的开发战略，这是由于商业地产的特点决定的。 　　商业地产项目开发过程体现了开发商、投资者、管理者、经营者等多重利益关系，从能否吸引消费者、如何招商、能否销售、如何经营做旺、后续　　<全文>

　丁祖昱：作为中国房产信息集团，我们今年专门做了全国的商业地产，特别是对于全国城市综合体做了基础性的研究。这份报告对于基础性研究给予很多的数据。其中包括当前中国城市综合体的现状，特别是存量到底有多少，未来的增量大概有怎样的数量概念。另外，对于城市综合体存在的问题，几种运作的模式做了简单的探讨。对于每块里面的细部都有详细报告，会陆续的出来，年底之前分报告都会出完。 　　当前中国房地产城市综合体的现状。我们定义的城市综合体是三种业态以上，　　<全文>

　　万通投资控股股份有限公司董事长冯仑11月20日在2011诺亚财富金融峰会上表示，今年房地产销售量下降40%，限购限价使得交易速度放慢，价格在下降。 　　冯仑表示，今年除了住宅以外的市场一片大好。一是工业地产，今年工工业地产增长40%以上，京东商城、当当网等电子商务公司在大量投资仓储，今年万通的部分工业地产租金上涨了30%以上；二是商用不动产，今年北京很多CBD写字楼换约，租金上涨在50%至70%。 　　冯仑称，商业地产非常繁荣，　　<全文>

2011APEC工商领袖峰会今日在夏威夷举行，网易财经在当地进行全程报道。浙江置业房产集团有限公司董事长孙妙川在接受网易财经专访时表示，国务院出台了严厉的房地产调控措施，尤其是限购和限贷措施，对房地产业产生了巨大影响。 他透露，调控措施对房地产公司的销售额产生了巨大的影响，比如他的企业销售额就由去年的20亿元跌到了5亿元。对此，房地产企业应该主动应对，要注重储备现金流，不该开工的不应开工，不该拿地的不应该拿地，能够转型的就要转型，这样　　<全文>